Không phải ai cũng có đủ điều kiện kinh tế để đi mua nhà, nhiều người phải tích cóp hàng năm trời, kết hợp với vay vốn ngân hàng mới có đủ tiền sở hữu ngôi nhà trong mơ. Trong bài viết này, Nhà đất IQ sẽ mách bạn 4 điều kiện để người mua nhà có thể vay được tiền ngân hàng
-
Có mục đích vay vốn
Các ngân hàng hiện nay có rất nhiều gói vay, bạn có thể sử dụng mục đích xây nhà, sửa nhà, kinh doanh,… Nếu không nắm rõ được quy định của ngân hàng, bạn hãy làm việc với nhân viên tín dụng của ngân hàng đó. Họ luôn sẵn sang tư vấn cho những người có nhu cầu vay vốn như bạn.
-
Có tài sản thế chấp
Tài sản thế chấp với ngân hàng là bất động sản bạn có thể mượn được của gia đình hoặc chính là bất động sản bạn đang muốn mua.
Nhưng bạn cũng cần lưu ý khi vay ngân hàng, hãy chắc rằng bạn đã có một khoản tiền tích lũy tối thiểu 30% giá trị ngôi nhà muốn mua, lý tưởng hơn thì khoản tiền tích lũy này nên bằng mức 50% giá trị ngôi nhà. Theo kinh nghiệm của chúng tôi, tỷ lệ vay 50% giá trị tài sản được xem là mức vay lý tưởng và ít áp lực nhất, giúp bạn vừa dễ dàng thanh toán tiền vay cho ngân hàng vừa có thể trang trải các chi tiêu khác trong cuộc sống.
Ảnh: minh họa
-
Có nguồn trả nợ
Các ngân hàng khi cho vay sẽ có các yêu cầu nguồn trả nợ khác nhau tùy vào từng ngân hàng nhưng về cơ bản, họ thường yêu cầu xem nguồn trả nợ hàng tháng của bạn là ở đâu? và thu nhập của bạn là bao nhiêu tiền một tháng? Bạn sẽ cần phải cung cấp cho ngân hàng bảng lương tại nơi làm việc trong vòng 3- 5 tháng gần nhất (tùy vào từng ngân hàng)
-
Uy tín của người vay
Đây là yếu tố rất quan trọng khi vay ngân hàng. Nếu bạn có một profile đẹp và uy tín với ngân hàng thì việc tiếp cận với bất cứ nguồn vốn nào của ngân hàng cũng đều dễ dàng. Hãy cố gắng trả lãi hàng tháng đúng hạn, đáo hạn đúng hạn, tất toán đúng hạn,… Nếu được, hãy tìm cho mình một người bạn thân thiết làm việc tại ngân hàng, mọi chuyện sẽ dễ hơn rất nhiều.
Chúc bạn thành công !
