Thực tế Sổ đỏ và Sổ hồng không phải là loại giấy tờ được pháp luật quy định mà đây chỉ là tên gọi do người dân dựa trên màu sắc của mỗi loại giấy để tự đặt ra để nói cho ngắn gọn cũng như để phân biệt giữa các loại giấy chứng nhận.
Trong bài viết này, Nhà đất IQ sẽ chia sẻ với bạn cách phân biệt hai loại sổ một cách dễ hiểu nhất và tránh nhầm lẫn giữa hai khái niệm này.1. Sổ đỏ
- Ý nghĩa:Sổ đỏ là tên gọi của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cấp cho người sử dụng đất để bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất(theo khoản 20 Điều 4 Luật Đất đai 2003 )
- Cơ quan ban hành: Do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành
- Màu sắc: Màu đỏ
Hình ảnh minh họa: sổ đỏ
2. Sổ hồng
- Ý nghĩa:Sổ hồng là tên gọi của Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở được cấp cho chủ sở hữu theo quy định:- Trường hợp chủ sở hữu nhà ở đồng thời là chủ sử dụng đất ở, chủ sở hữu căn hộ trong nhà chung cư thì cấp một giấy chứng nhận là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;- Trường hợp chủ sở hữu nhà ở không đồng thời là chủ sử dụng đất ở thì cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở(Theo Điều 11 Luật Nhà ở 2005 ).
- Cơ quan ban hành: Do Bộ Xây dựng ban hành
- Màu sắc: Màu hồng nhạt
Kết luận: Nếu Sổ đỏ là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì Sổ hồng là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. Hiện nay, cả hai loại giấy này vẫn được đang được lưu hành và có giá trị pháp lý.
Nếu bạn đang có bất kỳ thắc mắc nào, hãy inbox tới fanpage facebook Nhà đất IQ hoặc gọi điện tới 0963 645 655, chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp mọi câu hỏi của bạn.
